Warszawa, Wawer, Radość

Opis nieruchomości

Rezydencja miejska w Warszawie – Radości
Powierzchnia domu: 451 m², liczba pokoi: 9.    Powierzchnia garażu z mieszkaniem (pokój z garderobą i łazienką): 82 m² Dom połączony z garażem zadaszonym przejściem  Wielkość działki: 961 m² (kwadrat), 2 bramy wjazdowe.   Media miejskie.
Kameralna rezydencja w samym sercu Radości, w klimacie Saskiej Kępy, otoczona zielenią.  Jasne uniwersalne wnętrza - w zależności od gustu można urządzić je minimalistycznie jak i z przepychem.                                                                                              
Dom dający możliwość: wydzielenia osobnego lokum dla odwiedzających członków rodziny/znajomych; niani, ogrodnika lub pokojówki; prowadzenia własnego biura, czy innej działalności na prywatności.
W pobliżu centra handlowe i komunikacja miejska: autobus i kolejka SKM. W okolicy kilka renomowanych szkół podstawowych, przedszkoli, plac zabaw i siłownia na świeżym powietrzu. W podobnej odległości  korty tenisowe i do squasha, ścieżki rowerowe i Lasy Wilanowskie. Trochę dalej – możliwość jazdy konnej i gry w golfa.
Dogodny dojazd do Saskiej Kępy (10 min) i Centrum (30 min). Na ukończeniu budowa obwodnicy Warszawy – wjazd na trasę w odległości 2,5 km od nieruchomości.
W układzie pomieszczeń zachowany wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.
Na parterze: przestronny salon, jadalnia, kuchnia ze spiżarnią, toaleta, pokój biblioteczny z kominkiem, sala gimnastyczna z łazienką i sauną. Wyjścia na: taras (pd-zach), werandę  i ogród.                                                                                                                                                       Na piętrze: sypialnia główna z 2 garderobami i łazienką oraz niedużym tarasem, pokój kąpielowy, 3 sypialnie i balkon dostępny z korytarza.   
Dom podpiwniczony, w tej części również podział na:                                                                     1/ strefę „zabawową” - piwniczka na wina, toaleta, druga kuchnia, jadalnia, pokój (wielkości salonu) – miejsce na kino domowe                                                                                                      2/ strefę gospodarczą: kotłownia z pralnią, duży pokój pełniący funkcję piwnicy i mniejszy schowek.
Strych mieszkalny, 2 duże pokoje i 1 mniejszy (z możliwością adaptacji na łazienkę).
4 do 5 miejsc parkingowych: - w garażu miejsce na 2 duże samochody, możliwość ładowania akumulatorów do samochodów elektrycznych (gniazdo prądu trójfazowego), garaż ogrzewany. - wjazd drugą bramą na posesję i parking zewnętrzny na 2 normalne lub 3 małe samochody.
Zadbany słoneczny ogród z przewagą roślin zimozielonych, nieduże oczko wodne, starodrzew.
Wysoki standard wykończenia. Parkiet dębowy, parapety z białego marmuru, grzejniki firmy Jaga, piec grzewczy firmy Buderus. Obiekt monitorowany, mający kamery, własne oświetlenie zewnętrzne i automatyczne podlewanie ogrodu. 
POLECAM i zapraszam na prezentację.