X

Zabłudów (gw), Pawły

Dom na sprzedaż

35 pokoi 1 000,00 m2 630,00 zł/m2

630 000 zł

Barbara Skoneczko

właściciel / doradca ds. nieruchomości

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek wielomieszkaniowy (9 mieszkań 3-pokojowych, jedna kawalerka oraz lokal na stołówkę lub inne przeznaczenie, z możliwością „zrobienia” trzech mieszkań 3-pokojowych”).
Piony pod kaloryfery są rozprowadzone należałoby ogrzewanie dobrać według potrzeb – piony pod ogrzewanie były używane tylko przez jeden sezon – są praktycznie nowe. Choć w piwnicy w kotłowni jest duński piec Pilevang na biomasę używany tylko przez jeden sezon – koszt tego pieca 39.000 zł.
Blok z cegły zbudowany w 1983r., ściany o gr. 40 cm, otynkowany na zewnątrz i wewnątrz. Budynek ma wymiary po zewnętrznej linii: 32 m na 9,5 m/ - ok. 304 m2 każda kondygnacja. Łączna ogólna powierzchnia z piwnicą PEŁNOWYMIAROWĄ to ok. 1.000 m2. Mieszkania są 3-pokojowe a poszczególne pokoje czy kuchnia kwadratowe a więc dobrze ustawne. Działka to 4400 m2.
 
Piwnica pełnowymiarowa - wysokość sufitu jak typowe mieszkanie. Koszty wybudowania budynku z piwnicą zawsze znacznie wyższe niż bez piwnicy.
Duże plusy nieruchomości to:
- bardzo solidne ściany - i nośne i wewnętrzne - wszystko z cegły i zdrowych MINERALNYCH tynków;
- w całym budynku (oprócz piwnicy) nieużywane w większości plastikowe okna PCV, również na klatkach są nowe plastikowe okna;
- elektryka w całym budynku rozprowadzona i wykonana z prawdziwych MIEDZIANYCH przewodów elektrycznych w podwójnej izolacji;
- w piwnicy jest kilka punktów siłowych kabli na duże moce - również grube miedziane kable;
  • dwa szamba: jedno starsze, a drugie praktycznie nowe: używane przez jeden sezon odpowiadające dla wielomieszkaniowego bloku;
- bardzo mocne stropy na każdej kondygnacji posiadające również „poduszkę” powietrzną, która tłumi dźwięk i hałas - każda kondygnacja może przenosić bardzo duże obciążenia, w razie potrzeby można do góry rozbudować;
  • każde z mieszkań posiada możliwość odrębnego podłączenia pod piec lub kocioł, tj. w razie potrzeby nie ma konieczności podłączać ogrzewania na cały budynek tylko dla każdego mieszkania oddzielnie;
  • krokwie i belki na strychu w idealnym stanie – wymianie podlega wyłącznie pokrycie wierzchnie;
  • OSIEM GARAŻY murowanych otynkowanych w środku;
  • CENTRALNA WODA  z wodociągów gminy podłączona w budynku, co ma duże znaczenie i redukuje bardzo wysokie koszty pod wielomieszkaniowy blok odwierty studni;
  • oba szczyty budynku ocieplone – ok. 270 m2.
  • Hydrant przeciwpożarowy na działce pod ciśnieniem zgodnie z przepisami;
  • bajeczne okolice, w tym blisko rzeka NAREW, w ostatnim czasie działki rekreacyjne dookoła kupują sędziowie, prawnicy, dziennikarze i td.
 
- bardzo niska cena, cena sprzedaży: 630.000 zł.
Nieruchomość niezwykle atrakcyjna dla firm pod jakiś biznes, domy starości, domy opieki, hospicja lub które zatrudniają pracowników, w tym pracowników z Ukrainy lub Białorusi.
Piękna okolica.
Działka to łącznie 0,44 ha - cała działka w ładnym kwadracie przy asfaltowej drodze.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty URB-DS-537
Powierzchnia 1 000,00 m²
Powierzchnia działki 4 400 m²
Ilość pokoi 35
Rodzaj domu blok
Garaż garaż na więcej niż dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Stan budynku do zamieszkania
Rok budowy 1983
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Prąd jest
Kanalizacja szambo
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem