Opis nieruchomości
Na sprzedaż budynek wielomieszkaniowy (9 mieszkań 3-pokojowych, jedna kawalerka oraz lokal na stołówkę lub inne przeznaczenie, z możliwością „zrobienia” trzech mieszkań 3-pokojowych”).Piony pod kaloryfery są rozprowadzone należałoby ogrzewanie dobrać według potrzeb – piony pod ogrzewanie były używane tylko przez jeden sezon – są praktycznie nowe. Choć w piwnicy w kotłowni jest duński piec Pilevang na biomasę używany tylko przez jeden sezon – koszt tego pieca 39.000 zł.
Blok z cegły zbudowany w 1983r., ściany o gr. 40 cm, otynkowany na zewnątrz i wewnątrz. Budynek ma wymiary po zewnętrznej linii: 32 m na 9,5 m/ - ok. 304 m2 każda kondygnacja. Łączna ogólna powierzchnia z piwnicą PEŁNOWYMIAROWĄ to ok. 1.000 m2. Mieszkania są 3-pokojowe a poszczególne pokoje czy kuchnia kwadratowe a więc dobrze ustawne. Działka to 4400 m2.
Piwnica pełnowymiarowa - wysokość sufitu jak typowe mieszkanie. Koszty wybudowania budynku z piwnicą zawsze znacznie wyższe niż bez piwnicy.
Duże plusy nieruchomości to:
- bardzo solidne ściany - i nośne i wewnętrzne - wszystko z cegły i zdrowych MINERALNYCH tynków;
- w całym budynku (oprócz piwnicy) nieużywane w większości plastikowe okna PCV, również na klatkach są nowe plastikowe okna;
- elektryka w całym budynku rozprowadzona i wykonana z prawdziwych MIEDZIANYCH przewodów elektrycznych w podwójnej izolacji;
- w piwnicy jest kilka punktów siłowych kabli na duże moce - również grube miedziane kable;
- dwa szamba: jedno starsze, a drugie praktycznie nowe: używane przez jeden sezon odpowiadające dla wielomieszkaniowego bloku;
- każde z mieszkań posiada możliwość odrębnego podłączenia pod piec lub kocioł, tj. w razie potrzeby nie ma konieczności podłączać ogrzewania na cały budynek tylko dla każdego mieszkania oddzielnie;
- krokwie i belki na strychu w idealnym stanie – wymianie podlega wyłącznie pokrycie wierzchnie;
- OSIEM GARAŻY murowanych otynkowanych w środku;
- CENTRALNA WODA z wodociągów gminy podłączona w budynku, co ma duże znaczenie i redukuje bardzo wysokie koszty pod wielomieszkaniowy blok odwierty studni;
- oba szczyty budynku ocieplone – ok. 270 m2.
- Hydrant przeciwpożarowy na działce pod ciśnieniem zgodnie z przepisami;
- bajeczne okolice, w tym blisko rzeka NAREW, w ostatnim czasie działki rekreacyjne dookoła kupują sędziowie, prawnicy, dziennikarze i td.
- bardzo niska cena, cena sprzedaży: 630.000 zł.
Nieruchomość niezwykle atrakcyjna dla firm pod jakiś biznes, domy starości, domy opieki, hospicja lub które zatrudniają pracowników, w tym pracowników z Ukrainy lub Białorusi.
Piękna okolica.
Działka to łącznie 0,44 ha - cała działka w ładnym kwadracie przy asfaltowej drodze.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
URB-DS-537
Powierzchnia
1 000,00 m²
Powierzchnia działki
4 400 m²
Ilość pokoi
35
Rodzaj domu
blok
Garaż
garaż na więcej niż dwa samochody
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Stan budynku
do zamieszkania
Rok budowy
1983
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
