Opis nieruchomości
Szanowni Państwo,
URBIS Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowego domu w samym sercu Saskiej Kępy...
Prezentowana nieruchomość znajduje się na jednej z najpiękniejszych zielonych uliczek Starej Saskiej Kępy, tuż na tyłach ulicy Francuskiej. Dom o powierzchni 480 m.kw. na działce prawie 600 m.kw. Wybudowany około roku 1950, zaś gruntownie wyremontowany kilkanaście lat temu. Na podłogach klepka (można wycyklinować), w oknach rolety antywłamaniowe, a dach pokryty dachówką ceramiczną. Wysokość pomieszczeń to 2,95.
Rozkład
PARTER (około 120 m.kw.):
* przedsionek oraz holl ze sprawnym kominkiem;
* niewielka garderoba, idealna na okrycia wierzchnie;
* wc dla gości;
* zamknięta kuchnia o powierzchni około 12 m.kw.;
* salon (ok. 60 m.kw.) z częścią jadalnianą oraz jedną w całości przeszkloną ścianą z wyjściem na taras.
I PIĘTRO:
* 3 sypialnie – dwie sypialnie z balkonami oraz garderobami;
* 2 łazienki z oknem – z czego jedna z nich z wejściem także od sypialni, podzielona na dwie części, o powierzchni 28 m.kw.; (można oddzielić, uzyskując dzięki temu 3 łazienki na tym poziomie);
II PIĘTRO:
* open space – około 42 m.kw.;
* łazienka z garderobą i z oknem;
Na tym poziomie również wysokość wynosi 2,95.
POZIOM -1:
* garaż o powierzchni około 60 m.kw. na dwa duże samochody;
* piwnica, składająca się z trzech pokoi, a także WC, dwóch przedpokoi oraz kotłowni – łączna powierzchnia 60 m.kw.
PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA:
* taras o powierzchni około 200 m.kw.;
* ogród z basenem;
* a także zaaranżowany ogródek przed wejściem do domu oraz łagodny zjazd do garażu.
Możliwości aranżacyjne
W obecnej chwili dom składa się z 16 pomieszczeń, nie uwzględniając poziomu -1 oraz zewnętrznego. Na parterze istnieje możliwość otworzenia kuchni na salon i część jadalnianą, robiąc duży open space. Jest także możliwość zamknięcia części salonu, do której prowadzą dwa schodki, tworząc kolejny pokój, o powierzchni 37 m.kw. Pierwsze piętro, obecnie w całości sypialniane, można wykorzystać na dowolną ilość sypialni. Natomiast górę można zamknąć lub stworzyć kolejne dwa pokoje. Dodatkowym atutem jest możliwość zrobienia tarasu na dachu.
Dom nie wymaga znacznego remontu, ale jego powierzchnię można swobodnie indywidualnie dopasować do własnych potrzeb.
Lokalizacja
Do ulicy Francuskiej, jednej z najpiękniejszych warszawskich ulic, dzieli tylko jedna spokojna uliczka. Do Parku Skaryszewskiego kilka minut spacerem. Bliskość kawiarni, restauracji oraz rozmaitych sklepików. Otoczenie zieleni, spokoju i ciszy.
Saska Kępa Agnieszki Osieckiej, kojarzona z willami z lat międzywojennych, to nadal symbol luksusu i wytworności. Gdy raz się tu zamieszka, zwykle już tak pozostaje...
Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu,
Barbara Skoneczko
+48 661 664 707
b.skoneczko@urbisnieruchomosci.pl
Więcej ofert nieruchomości znajdą Państwo na stronie www.urbisnieruchomosci.pl
