Opis nieruchomości
Nowoczesny, nowobudowany magazyn wysokiego składowania, zlokalizowany w przemysłowej części warszawskich Bielan.Oferta najmu obiektu jest skierowana do osób i przedsiębiorstw działających w obszarze składowania, magazynowania, e-commerce i m-commerce, logistyki materiałów i towarów. Hala może zostać wykorzystana na potrzeby produkcji.
Atuty oferty docenią w szczególności najemcy poszukujący obiektów przeznaczonych do dystrybucji towarów w ramach tzw. logistyki ostatniej mili. Lokalizacja obiektu jest idealna dla najemców działających na terenie aglomeracji warszawskiej, w tym powiatów ościennych (powiat Warszawski Zachodni, Nowodworski, Legionowski).
OFERTA:
Powierzchnia użytkowa: 838,69 m2, w tym:
- część magazynowa z częścią techniczną: 762,84 m2 (antresola: 126,2 m2)
- powierzchnia socjalno-biurowa: 75,85 m2
Długość hali: 42,26 m
Szerokość hali: 18,00 m
Ilość bram: 1
Wymiary bramy: 3,5 m x 4,0 m
Wysokość użytkowa: 7,36 m
Nośność posadzki: 50 kN/m2
Powierzchnia działki: 2.000 m2 (możliwość powiększenia powierzchni działki o sąsiedni plac, do 3.500 m2)
Wysokość w okapie/kalenicy: 8,95 m/9,5 m
Projektowane ogrzewanie: ogrzewanie nadmuchowe, piec na olej opałowy
Wentylacja grawitacyjna.
Instalacje: wodociąg, kanalizacja, odgromowa, siła, alarm
Dodatkowe instalacje, na życzenie najemcy: światłowód, CCTV
Zabezpieczenie p.poż.: 2 hydranty wewnętrzne, jeden hydrant zewnętrzny, czujniki p.poż. (dodatkowe instalacje na życzenie najemcy)
Inne istotne informacje: powierzchnia bezsłupowa, do aranżacji przez najemcę
Czynsz najmu (cały obiekt z placem manewrowym/składowym, parkingiem, powierzchnią socjalno-biurową): 20 136,00 + VAT/ miesięcznie oraz 3000 PLN + VAT/miesięcznie wynajem placu składowego
Opłaty eksploatacyjne: 5,50 PLN + VAT/ m2 powierzchni użytkowej magazynu
Okres umowy: minimum 8 lat
Zabezpieczenie płatności czynszu: depozyt lub bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie gwarancja bankowa (w przypadku gwarancji bankowej Wynajmujący zastrzega sobie prawo do akceptacji treści gwarancji oraz podmiotu ją wystawiającego)
Forma zabezpieczenia: gotówka lub bezwarunkowa, nieodwołalna, płatna na pierwsze żądanie gwarancja bankowa (w przypadku gwarancji bankowej Wynajmujący zastrzega sobie prawo do akceptacji treści gwarancji oraz podmiotu ją wystawiającego)
Czas realizacji inwestycji (budowa hali): 10-12 miesięcy od dnia podpisania umowy z najemcą
Zapraszam do kontaktu,
Artur Skoneczko,
Tel. 604 770 685
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
URB-HW-715
Powierzchnia
839,00 m²
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Wymiary działki
2000 m
Typ kaucji
do uzgodnienia
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Rok budowy
2019
Przeznaczenie hali
magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Plac utwardzany
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
763 m2
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych
77 m2
