Opis nieruchomości
Na sprzedaż – funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,3 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Bemowa, tuż przy stacji metra Bemowo Ratusz.
Przestronne, trójstronne mieszkanie, usytuowane na 10. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana — świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem.
Rozkład pomieszczeń
- Salon z aneksem kuchennym — ekspozycja zachodnia
- Sypialnia 1 — ekspozycja północna
- Sypialnia 2 — ekspozycja wschodnia
- Sypialnia 3 — ekspozycja zachodnia
- Łazienka
- Toaleta
- Hol/przedpokój
- Loggia — ekspozycja południowa, zabudowana, z roletami zaciemniającymi
- Do lokalu przynależy piwnica.
Mieszkanie po generalnym remoncie w 2016 r. (nowa elektryka i hydraulika). Drewniane podłogi w pokojach, płytki w holu i łazience. Szafy na wymiar w każdym pokoju. Pełne wyposażenie AGD. Rolety w oknach, na loggii rolety zaciemniające. Budynek po termomodernizacji, wymienione piony. Remont klatki zaplanowany na 2026 r.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, generując ok. 5000 zł miesięcznego przychodu. Możliwość przejęcia najemców i kontynuacji umowy — idealna opcja dla inwestora szukającego stabilnego zwrotu.
Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie komunikacyjnym - bezpośrednio przy metrze Bemowo Ratusz, liczne linie tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: Park Górczewska, przedszkole, żłobek, szkoła, sklepy, restauracje, apteka, przychodnia, punkty usługowe.
Zapraszam na prezentację
